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- Nov 01 Fri 2013 12:48
2房擬課「囤屋稅」帝寶得多交20萬稅-住商台北敦南店 店長吳國源 接受「TVBS採訪」
- Oct 29 Tue 2013 10:21
實價登錄資訊最新訊息-內政部發布101.10.17
- Oct 29 Tue 2013 10:10
通車再延 機捷搶房熱-102.10.03中時房地產
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| 在政府打房政策延續下加上央行總裁彭淮南預告即將升息，六都的房市似乎進入盤整階段，不論是首購或是投資客，近期大都抱持著觀望的態度，也讓近期炒得火熱的地區房價瞬間凍結、成交量迅速萎縮。不過，以台北市及新北市經驗來看，集合住宅密度越來越高、土地越來越少，生活、教育、交通機能完善、新興都市計畫區內的捷運宅，房價不僅跌幅有限，未來仍可能有倍數的成長空間。
原定今年10月通車的機場捷運，因機電統包商與下包商發生契約爭議，交通部5月初正式對外宣布通車日期將以民國104年底為限。這讓一直被視為房市過熱、政府打房重點區之一的桃園高鐵特區，瞬間熄火，區內的農地、建地成交價格出現緩漲的情形，成交量也逐月萎縮。 事實上，近兩年不論是桃園高鐵特區、八德、中正藝文特區、南崁都是因為有捷運題材，加上雙北地區的房價已高不可攀而南移桃園搶進，讓房價迅速攀升，藉由機場捷運的延遲通車而緩和房價的飆升，對首購族及投資客未嘗不是一件好事，在機場捷運正式通車前，房價緩漲，反而是進場的好時機。 |
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