信義線帶動「房價」起飛 世貿站漲10%

 

民視新聞 2013.11.23 

 

 

 

 

信義線明天開通,也讓附近的房價水漲船高,尤其是靠近台北101

的世貿站,周邊房價漲10.37%最高,信義安和站中古屋,平均成

交價100萬;店租更誇張,房東普遍漲2成以上,也讓通化街的

大洗牌,小店家倒閉、大店家搬進的特殊景象。

連鎖咖啡廳、按摩店、還有義式餐廳和美妝店,十幾間店舖,全都

趕在信義線開通前,進駐附近熱鬧的通化商圈,人潮必定帶來錢潮,

房東也一窩風漲店租,平均單價從8000元翻2成,來到1萬元,小店

家受不了紛紛倒閉,貼上「出租」海報,但也有老店選擇苦撐。

兩年過去了,還是沒人租得起,因為三層樓租金,從80萬漲到110萬

元,對面的西藥房老闆,也不堪高房價關門大吉,改由粉圓店接手,

通化街租金異動,讓店面大洗牌。沿線的象山站,也漲了近1成,信

義安和站漲7.35%,中古屋成交單價,突破100萬大關。

看得到101大樓的新屋單價,200萬元跑不掉,隨著信義線開通,沿

線的房屋、店面,不管是身價和面貌,都有了全新局面。

 

住商台北敦南店店長 吳國源(1:43):「從半年前的價格,到現在

備通車的價格就有落差。最近我們比較多的開價屋主,都設定在

110、120萬到130萬。」

 

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