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2013年10月份最後一週週會,會議內容充實又生動。

迎接新夥伴,

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 親愛的夥伴們!辛苦了~

 

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住商敦南店 吳國源店長又接受新聞媒體採訪囉~

 

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麗娜  

 

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內文已節錄重點-住商台北敦南 102.10.29

 

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2013/10/03
通車再延 機捷搶房熱
江富滿
     在政府打房政策延續下加上央行總裁彭淮南預告即將升息,六都的房市似乎進入盤整階段,不論是首購或是投資客,近期大都抱持著觀望的態度,也讓近期炒得火熱的地區房價瞬間凍結、成交量迅速萎縮。不過,以台北市及新北市經驗來看,集合住宅密度越來越高、土地越來越少,生活、教育、交通機能完善、新興都市計畫區內的捷運宅,房價不僅跌幅有限,未來仍可能有倍數的成長空間。

    原定今年10月通車的機場捷運,因機電統包商與下包商發生契約爭議,交通部5月初正式對外宣布通車日期將以民國104年底為限。這讓一直被視為房市過熱、政府打房重點區之一的桃園高鐵特區,瞬間熄火,區內的農地、建地成交價格出現緩漲的情形,成交量也逐月萎縮。

    事實上,近兩年不論是桃園高鐵特區、八德、中正藝文特區、南崁都是因為有捷運題材,加上雙北地區的房價已高不可攀而南移桃園搶進,讓房價迅速攀升,藉由機場捷運的延遲通車而緩和房價的飆升,對首購族及投資客未嘗不是一件好事,在機場捷運正式通車前,房價緩漲,反而是進場的好時機。

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